Beschluss:

 

Für den im Kartenausschnitt gekennzeichneten Bereich soll der Bebauungsplan Nr. 141 „Huntlosen – Heidkämpe“ aufgestellt werden.

 

Das Verfahren nach dem Baugesetzbuch (BauGB) ist durchzuführen.

Sach- und Rechtslage:

 

Die derzeit im Flächennutzungsplan als „Fläche für die Landwirtschaft“ ausgewiesene Fläche in Huntlosen, Bereich „Heidkämpe“, soll der Nachverdichtung von Wohnbebauung im südwestlichen Teil und des Gewerbes im nordöstlichen Teil dienen. Zudem besteht ein erhöhter Bedarf an Krippen- und Kindergartenplätzen in Huntlosen.

 

Damit soll ein Lückenschluss zwischen dem angrenzenden Gewerbegebiet Bebauungsplan Nr. 81A „Huntlosen – Gewerbegebiet Sannumer Straße“ und dem Allgemeinen Wohngebiet Bebauungsplan Nr. 86 „Östlich Westerburger Weg“ erfolgen.

 

Die notwendige Flächennutzungsplanänderung soll im Parallelverfahren mit der 100. Änderung des Flächennutzungsplanes, Bereich „Huntlosen – Heidkämpe“ erfolgen.

 

Ein Übersichtsplan ist der Beschlussvorlage Nr. BV/0409/2021-2026 beigefügt.

 

Eine verkehrliche Erschließung des Gebiets kann über die Straße „Sannumer Straße“ bzw. den angrenzenden „Fladderskamp“ erfolgen. Für die Erschließung über die „Sannumer Straße“ ist mit der Niedersächsischen Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr eine Abstimmung im Hinblick auf eine Linksabbiegespur notwendig. Das Gewerbegebiet kann zudem über das bereits bestehende Gewerbegebiet „Heidkämpe“ erschlossen werden.

 

Der Bürgermeister empfiehlt, folgenden Beschluss zu fassen:

 

Für den im Kartenausschnitt gekennzeichneten Bereich soll der Bebauungsplan Nr. 141 „Huntlosen – Heidkämpe“ aufgestellt werden.

 

Das Verfahren nach dem Baugesetzbuch (BauGB) ist durchzuführen.

 

Sitzungsbeiträge:

 

Der Bürgermeister führt in die Sach- und Rechtslage ein.

 

Beigeordneter Behrens erkundigt sich nach dem Kita-Standort. Ob dieser dort schon so festgesetzt sei. Er habe dahingehend noch Bedenken.

 

Bürgermeister Schmidtke teilt mit, dass dort noch keine Entscheidung getroffen sei. Verwaltungsseitig würde man diesen Standort allerdings als sehr sinnvoll erachten.

 

Die Tagesordnungspunkte 10 und 11 werden en‘ bloc abgestimmt.